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  上深两地同日出台调控政策,给火热的楼市 降火 的意图很明显。以本次 沪九条 为例,它是以需求侧的作为核心内容,确实在短期内能够对楼市产生速效降温的作用。首付贷能够从资金上进行截流,使得那些原本不具备购房能力却想要通过首付贷款等 场外配资 的需求被遏制。对于普通的刚需来说,一般很难承受首付贷的高利息,而只有投机需求才愿意接受如此高成本的资金周转,这无疑是有益于楼市去杠杆、防止泡沫的。。